Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i praktycznie nieużywany dom jednorodzinny w miejscowości Różopole przy ul. Krokusowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ślesina.

Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w niewielkiej odległości od Jeziora Ślesińskiego, terenów leśnych, plaży oraz centrum miasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z bliskością natury i pełną infrastrukturą Ślesina.

Dom został wybudowany w latach 2020 2024, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii. Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością dodatkowej przestrzeni, wysokim standardem wyposażenia oraz licznymi rozwiązaniami z zakresu automatyki domowej i bezpieczeństwa.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

powierzchnia użytkowa domu: 145,47 m²

pełne podpiwniczenie: 74,94 m²

powierzchnia działki: 889 m²

spokojne osiedle domów jednorodzinnych

blisko Jeziora Ślesińskiego i lasu.

KONSTRUKCJA I STANDARD BUDYNKU

Ściany wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM ocieplone 20 cm grafitowym styropianem; fundamenty z bloczków betonowych ocieplone 15 cm styropianem, dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową; okna trzyszybowe z okuciami Schüco; okna dachowe ROTO; zewnętrzne rolety w całym domu; dach pokryty dachówką Braas Rubin 11V bukową, wysoki połysk; wewnętrzne parapety granitowe, zewnętrzne-konglomerat; moskitiery w oknach i drzwiach.

WYSZCZEGÓLNIENI POMIESZCZEŃ

PIWNICA 74,94 m²

Pełne, wysokie i w pełni użytkowe podpiwniczenie, które może służyć nie tylko jako zaplecze gospodarcze, ale również jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.

dodatkowy pokój / garderoba 25,22 m²

letnia kuchnia 11,07 m²

kotłownia 14,08 m²

pomieszczenie gospodarcze / miejsce na opał 12,26 m²

przestronny korytarz 12,31 m²

Piwnica została przygotowana z myślą o codziennym użytkowaniu i daje ogromne możliwości aranżacyjne.

PARTER

przestronny salon połączony z kuchnią 37,53 m²

sypialnia 10,90 m²

garderoba przy sypialni 4,02 m²

łazienka 8,69 m²

wiatrołap 5,10 m²

komunikacja 14,98 m²

Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu oraz sypialni na taras.

Sypialnia posiada własną garderobę oraz osobne przejście do łazienki, co zapewnia wygodę i prywatność.

PODDASZE

pokój 12,48 m²

pokój 16,35 m²

pokój 17,45 m²

łazienka 8,57 m²

korytarz 9,40 m²

Z pokoi na poddaszu prowadzą wyjścia na balkony.

NOWOCZESNA KUCHNIA NA WYMIAR

Sercem domu jest przestronna kuchnia wykonana na wymiar, z zabudową sięgającą pod sufit.

Zastosowano m.in.: systemy Blum, systemy Peka, praktyczne rozwiązania typu cargo, witrynę z podświetleniem LED, hartowane szkło pomiędzy szafkami. W zabudowie meblowej pozostają wysokiej klasy sprzęty.

SYPIALNIA

Sypialnia została zaprojektowana jako komfortowa prywatna strefa właścicieli. Posiada garderobę, osobne przejście do łazienki oraz łóżko z materacem 200 200 cm, pojemnikiem na pościel i zagłówkiem.

ŁAZIENKI

Łazienka na parterze wyposażona jest m.in. w: bidet, duży, przestronny prysznic z odpływem liniowym, lustra sięgające sufitu, podświetlenie LED.

Druga łazienka wyposażona jest w wannę z podświetleniem LED.

SMART HOME I BEZPIECZEŃSTWO

Dom wyposażono w rozbudowany system inteligentnego zarządzania oraz zabezpieczeń.

W skład systemu wchodzą m.in.: alarm; czujniki ruchu w całym domu; wideodomofon; monitoring 5 kamer zewnętrznych; podgląd kamer za pomocą aplikacji oraz na telewizorach; brama przesuwna; sterowanie bramą z pilota, telefonu oraz domofonu; automatyczne odcięcie wody po uzbrojeniu alarmu funkcja konfigurowalna; skrzynka pocztowa z powiadomieniem SMS o dostarczeniu listu; elektryczne rolety zewnętrzne; sterowanie roletami z pilota oraz indywidualnie przy każdym oknie; światłowód.

To rozwiązania, które zapewniają zarówno wygodę, jak i zwiększone bezpieczeństwo mieszkańców.

OGRZEWANIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania: ogrzewanie podłogowe w całym domu; dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach; indywidualne przygotowanie każdego pomieszczenia pod termostat; grzejniki z termostatami w piwnicy; nowoczesny piec na pellet Defro Alfa II; zasobnik na pellet; bufor ciepła 320 litrów; zdalne sterowanie piecem za pomocą aplikacji; automatyczne dostosowanie temperatury ogrzewania do temperatury zewnętrznej; system uzdatniania i zmiękczania wody.

KOMFORT I WYKOŃCZENIE

Dom został wykończony z dbałością o detale i wyposażony w liczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania.

Na szczególną uwagę zasługują: kominek firmy Kratki 11 kW wykończony granitem i płytą wielkoformatową; nowoczesna ściana RTV wykończona kamieniem; lustro typu czarny lacobel w suficie salonu; ukryte karnisze; wbudowane oświetlenie LED; kolorowe podświetlenie LED sterowane pilotem; sufity podwieszane w części pomieszczeń; drzwi wewnętrzne firmy DRE; schody betonowe pokryte drewnem jesion; balustrada schodów wykonana metodą cięcia laserowego; możliwość podświetlenia LED stopni schodowych; płytki wielkoformatowe.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 889 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb.

Okolica jest spokojna i kameralna. Droga osiedlowa charakteryzuje się bardzo małym natężeniem ruchu, a dodatkowym atutem jest zamontowane oświetlenie uliczne.

To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do atrakcji Ślesina oraz jeziora.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, przestronnego i praktycznie nieużywanego domu, gotowego do zamieszkania i jednocześnie dającego możliwość wykończenia kilku ostatnich elementów według własnego gustu.

TO DOM DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.